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425 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Étienne-de-Lauzon

425 000 $

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425 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Étienne-de-Lauzon

425 000 $

Prochaine visite libre

99 Rue des Bourdaines, Saint-Étienne-de-Lauzon, G6J 0G3

La plus magnifique propriété jamais inscrite en son genre sur la rive sud de Québec. Unifamiliale de 4 chambres + bureau. Entièrement aménagé avec gout et luxe. Vous succomberez pour sa cour sans entretien avec piscine creusée chauffée, son spa et que dire de sa terrasse couverte avec cuisine complète. Amateur de bon temps, elle est là pour vous!

  • Superficie du terrain: 3 131 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2013
MARC-ANDRE FERLAND INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 32'1"

2013

1 411,26 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous cherchez une propriété de qualité supérieure!
Vous cherchez une propriété nécessitant peu d'entretien!
Vous appréciez le luxe et les commodités haut de gamme!
Et tout cela à moins de 8 minutes des ponts!

Et bien cessez de chercher, vous avez la propriété de vos rêves devant vous!

Une propriété avec beaucoup de rangement autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle vous offre un aménagement paysagé minimisant au maximum l'entretient. Gazon synthétique sur le côté et cours arrière entièrement paysagé. Vous profiterez d'une cour sans aucun voisin arrière avec clôture et mur d'intimité.

Une propriété qui vous fera profiter de chaque saison à son maximum! Prenez deux secondes pour aller admirer à nouveau la terrasse couverte et imaginez-vous avec vos proches et amis entrain de siroter un délicieux cocktail! Manger un steak cuit à la perfection. Faire une petite saucette dans le spa. Et surtout !!!... Pouvoir en profiter jusqu'à la fin octobre avec vos chauffes terrasse! C'est tout simplement le rêve!

Aucun comparable sur le marché ne vous offre autant d'inclusion pour le prix. Nous parlons de plusieurs dizaines de milliers de dollars en inclusions:
*** Totalité des luminaires haut de gamme
*** Thermopompe mural (Chauffe et climatise)
*** Kit d'armoires mural du salon
*** Kit d'armoires du sous-sol
*** Kit d'armoires du bureau
*** Cellier de verre avec tablettes d'aluminium de 255bts
*** Cellier refroidissant de 20bts
*** Banquette de cuire style restaurant
*** Foyer vapeur d'eau imitation de flammes avec rangement
*** Totalité des habillages des fenêtres
*** Piscine creusée avec chauffe-eau, 2 chutes d'eau, thermopompe et ses accessoires.
*** Spa 6 places avec ses accessoires
*** Cuisine extérieur complète avec comptoir de granite, réfrigérateur, BBQ Napoléon, Kamado JOE, chauffe terrasse mural et téléviseur extérieur.

Une finition et un équipement digne d'une propriété à 1 million!

***Terrain détenu en copropriété avec l'unité voisine, Il n'y a aucun frais de copropriété. L'évaluation municipal est donc biaisée puisque aucune valeur n'est fixée pour le terrain. Également, les inclusion et amélioration récente ne font pas partie de l'évaluation municipal

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 32'1"

2013

1 411,26 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 98'5"

3 131,22 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 13'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 14'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 10'8" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4' X 5' Céramique Garge-manger
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 5' Céramique
Bureau 2e niveau 10'3" X 13'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 13'9" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 7'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 9'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'4" X 10'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 14' X 7' Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 9'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 7'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir Addenda

électroménager( possibilité de vendre)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
99 Rue des Bourdaines, Saint-Étienne-de-Lauzon, G6J 0G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 18.4%
  • 23.3%
  • 22.5%
  • 20.6%
  • 54.0%
  • 22.8%
  • 3.5%
  • 19.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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