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Maison à étages à vendre - Saint-Étienne-de-Lauzon
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99 Rue des Bourdaines, Saint-Étienne-de-Lauzon, G6J 0G3
La plus magnifique propriété jamais inscrite en son genre sur la rive sud de Québec. Unifamiliale de 4 chambres + bureau. Entièrement aménagé avec gout et luxe. Vous succomberez pour sa cour sans entretien avec piscine creusée chauffée, son spa et que dire de sa terrasse couverte avec cuisine complète. Amateur de bon temps, elle est là pour vous!
-
Superficie du terrain:
3 131 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
22' X 32'1"
2013
1 411,26 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Vous cherchez une propriété de qualité supérieure!
Vous cherchez une propriété nécessitant peu d'entretien!
Vous appréciez le luxe et les commodités haut de gamme!
Et tout cela à moins de 8 minutes des ponts!
Et bien cessez de chercher, vous avez la propriété de vos rêves devant vous!
Une propriété avec beaucoup de rangement autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle vous offre un aménagement paysagé minimisant au maximum l'entretient. Gazon synthétique sur le côté et cours arrière entièrement paysagé. Vous profiterez d'une cour sans aucun voisin arrière avec clôture et mur d'intimité.
Une propriété qui vous fera profiter de chaque saison à son maximum! Prenez deux secondes pour aller admirer à nouveau la terrasse couverte et imaginez-vous avec vos proches et amis entrain de siroter un délicieux cocktail! Manger un steak cuit à la perfection. Faire une petite saucette. Et surtout !!!... Pouvoir en profiter jusqu'à la fin octobre avec vos chauffes terrasse! C'est tout simplement le rêve!
Aucun comparable sur le marché ne peut vous offrir autant.
Liste des caractéristiques de luxe. Possibilité d'inclure tout selon le prix:
*** Totalité des luminaires haut de gamme
*** Thermopompe mural (Chauffe et climatise)
*** Kit d'armoires mural du salon
*** Kit d'armoires du sous-sol
*** Kit d'armoires du bureau
*** Cellier de verre avec tablettes d'aluminium de 255bts
*** Cellier refroidissant de 20bts
*** Banquette de cuire style restaurant
*** Foyer vapeur d'eau imitation de flammes avec rangement
*** Totalité des habillages des fenêtres
*** Piscine creusée avec chauffe-eau, 2 chutes d'eau, thermopompe et ses accessoires.
*** Spa 6 places avec ses accessoires
*** Cuisine extérieur complète avec comptoir de granite, réfrigérateur, BBQ Napoléon, Kamado JOE, chauffe terrasse mural et téléviseur extérieur.
Une finition et un équipement digne d'une propriété à 1 million!
***Terrain détenu en copropriété avec l'unité voisine, Il n'y a aucun frais de copropriété. L'évaluation municipal est donc biaisée puisque aucune valeur n'est fixée pour le terrain. Également, les inclusion et amélioration récente ne font pas partie de l'évaluation municipal
Particularités du bâtiment
22' X 32'1"
2013
1 411,26 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 98'5"
3 131,22 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 13'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 14'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10'8" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4' X 5' | Céramique | Garge-manger |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5' | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 10'3" X 13'9" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 13'9" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7' X 7'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 9' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 9'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'4" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 14' X 7' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 7'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, thermopompe mural, piscine creusée avec chauffe-eau, 2 chutes d'eau.
Aménagement complet cuisine extérieur ( BBQ napoléon, réfrigérateur à bière, Kamado JOE ( BBQ charbon), chauffe terrasse mural, télévision extérieur, Spa. Possibilité de vendre meublé, électroménager( possibilité de vendre plusieurs meubles et accessoires.)
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
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18.4%
-
23.3%
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22.5%
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20.6%
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54.0%
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22.8%
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3.5%
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19.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Mon nom est MARC-ANDRE FERLAND INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARC-ANDRE FERLAND INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
- Bur.: 418-652-2000 |
- Cell.: 418-254-4171
- Téléc.: 418-780-2226
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